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2022-03-24 回复
首先看夫妻之间是否约定实行分别财产制或者对案涉房屋的还贷问题有特别的约定。彩礼视为男方对女方的赠予，如果婚姻关系成立，属于女方的个人财产。你父母的出资可争取是对你个人的赠予，这样父母的部分的钱也属于你的个人财产，以上个人部分折合购买时房屋总价的比例，折合出目前增值部分的比例，从偿还银行贷款的时间看，还贷的时间只要处于婚姻关系存续期间，一般即可认定是双方用夫妻共同财产还贷，而不必区分还贷的金钱来源于夫妻中哪一方的收入又因房产登记在女方名下，一般情况房屋归女方所有，但女方得补偿男方相应比例的房款。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
房产分割时属于男方。婚后买房父母首付，房产证上只有儿子一方的名字，房产属于男方，只要证明房产由男方父母出首付购买，还贷由男方还贷，分割时房产即属于男方。
根据我国法律规定，婚后购买的房子，婚后用夫妻共同财产还贷，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，如果协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
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