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婚前一方所得的财产,是属于夫妻一方的个人财产,如果当事人之间没有对其归属问题进行专门约定,就不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,在离婚时不应作为婚后共同财产进行分割。 夫妻个人财产包括: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
结婚之前的房产,如果是由一方个人全款出资购买,登记在一方名下的,为产权登记一方的个人财产,属于婚前财产。我国法律规定,一方于婚前就取得或者以自己的个人财产购买的物品属于一方的婚前个人财产。
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