面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算。面积误差比绝对值超出３％，您可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。如果您同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。因此多出的4.88平是否超过3%？如果未超过，对方要求您补钱是合理的。
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购买的商品房面积与合同约定的不符，面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
1、面积误差比绝对值在3%以内，按合同约定的价格据实结算； 2、面积误差绝对值超出3%，购房者有权解除合同、要求返还购房款及利息； 3、房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款及利息由出卖人返还买受人。
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