房产证只有一方名字的离婚后怎么处理-法师兄

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新疆在线咨询顾问团

2022-12-26 回复

专业分析：

若夫妻之间感情破裂，可以协议离婚，协议不成的话，可以采用诉讼离婚的方式。离婚房产分割： 1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

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房产证只有一方名字离婚应根据具体情况而定。夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，一人一半权益。

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夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，如果该房产是双方父母，在夫妻婚后出资购买的房，则双方按出资比例拥有该房，如果是夫妻双方买的共有房，那是夫妻共同财产，离婚时均分。因此，在法律上不会因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人是夫妻双方。

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