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夫妻离婚房产分割协议书有效吗

2022-10-11 16:59:55
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浙江在线咨询顾问团

2022-10-11 回复

专业分析:

当事人就离婚房产分割问题达成协议的,只要该协议是当事人双方真实意思的表达并且不违法,就是有效的。 以下是离婚房产分割过户所需的费用: 1、税类: (1)契税: 离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。 (2)印花税:房地产权属证书每本5元。 2、费类: (1)登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。 (2)转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻离婚财产分割协议有法律效力。只要夫妻双方签订财产分割协议时的意思表示真实;协议的内容不违反法律、行政法规,不违背社会公序良俗,且双方具有完全民事行为能力,在签订财产分割协议时经过双方签字确认,该财产分割协议就具有法律效力。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻离婚财产分割书面协议是具备法律效力的,但前提条件是建立在财产分割的约定是双方真实的意思表示,并且不存在着损害第三人的利益,不损害国家和集体的利益。

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