封存分为两种：一种是单位内部封存，一种是集中封存。单位内部封存是指职工在离退休之前与单位中止工资关系(人事劳动关系仍在原单位)并不再缴存住房公积金的，单位应当在中止工资关系之日起30日内，到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的封存手续，把职工个人住房公积金帐户封存在单位住房公积金帐户中。下岗职工经单位职工代表大会批准，征得职工本人同意后停止缴存住房公积金的，也应办理封存手续，并将其封存在单位帐户内。职工与单位恢复工资关系的，单位应当在恢复工资关系之日起30日内，到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的启封手续，启封后，单位应为该职工继续缴存住房公积金。集中封存是指职工在离退休之前，由于辞职、被解聘、开除等原因与单位终止劳动关系，且不符合支取条件的职工，原单位需在30日内将该职工结余的住房公积金，转到住房公积金集中封存帐户(以下简称集中封存户)统一封存管理。职工重新就业与新单位建立劳动关系的职工应到集中封存的经办行办理启封手续，并将住房公积金转入到新单位。
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公积金买房的条件如下： 1.购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上。 2.贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3.借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。 4.借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。 5.贷款人规定的其他条件。
各地提取公积金的条件由各个地方的住房公积金管理委员会根据国务院住房公积金管理条例具体制定并实施。以广州为例，在广州提取住房公积金，符合以下条件之日即可： 1、在广州或者制定的相邻城市买房的， 2、在广州没房，在广州周边城市建造自有住房的， 3、在广州的住房加装电梯， 4、租房， 5、男性45岁、女性40岁之后失业满12个月，以及住房公积金管理委员会规定的其他可以提取的情况。
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