房屋遗产过户手续之产权人 １做为房屋遗产的受益人，需要到公证处证明自己法定继承人或是赠与继承人的身份和与死者的赡养抚养扶养关系公证，收费的比例是按照房屋评估价值的２％收取，费用数目达不到２００元的，也要收取２００元。 ２房屋遗产过户需要公证死者的死亡证明，费用是８０元。 ３房屋遗产过户的对象是已婚情况，需要到公证处公证婚姻状况，费用是８０元。 ４不能自己办理过户的特殊群体或是未成年人，需要办理委托公证或是监护人公证，收取委托书的费用是５００元，监护人的费用在５００至８００元之间。 房屋遗产过户手续之房产证 １办理房屋遗产过户手续，需要携带死者的房产证和土地使用证。如果是赠与的继承人，还需要办理死者房产是个人财产的公证。
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遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。3、个人所得税，1%。4、印花税：总房款的万分之五。5、交易手续费：平方数*3。6、房产证工本费：约80元。
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