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房屋租赁合同终止的解除条件是什么

2023-05-15 11:28:39
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湖北在线咨询顾问团

2023-05-15 回复

专业分析:

房屋租赁合同终止的条件: 1、租赁合同双方协商一致,解除合同; 2、租赁期间届满,当事人不再续订租赁合同; 3、承租人未按照规定的方法或租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物收到损失的,出租人解除合同,合同终止; 4、承租人未经出租人同意转租,出租人解除合同,合同终止; 4、承租人无正当理由在出租人给予的合理期限内未支付租金的,逾期不支付租金出租人解除合同,合同终止; 5、租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人解除合同,合同终止。

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租赁合同解除终止的条件: 一、一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的; 二、一方未按合同约定的时间履行合同; 三、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同的终止条件如下: 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。 5、承租人死亡。 6、当事人协商终止。 7、承租人有重大违约行为。

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