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安置房该被开发商卖了怎么办

2022-07-15 05:06:50
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上海在线咨询顾问团

2022-07-15 回复

专业分析:

拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办:在拆迁安置过程中,如果换了开发商,应该主动向被拆迁人履行告知义务。为减少这类纠纷的发生,有关人士建议,要规范拆迁安置协议,安置房在产权登记时应将共有人一并登记在产权证上,以明确房屋所有人,并要求一起签订买卖合同。最关键的是,买卖双方要坚守诚信,履行合同,避免纠纷发生。

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开发商卖安置房,5年内所签订的合同是无效的,想要购买的客户在购买前,需要问清出售方所出售的安置房是否有销售许可证以及产权证等,依法取得房屋的拥有权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

开发商卖未满五年的安置房违法,卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对安置房上市交易的条件有严格的规定,安置房在五年之内不能进行买卖。

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