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婚前父母出资买房,如果房产是登记在一个人的名下,如果双方离婚,该房产属于一个人的个人财产。婚前一方父母为了结婚而为子女出资买房,产权登记在另一方名下的,一般认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产。因此,在离婚房产分割时,作为夫妻共同财产进行分割。
婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下。视为出资父母对自己子女的赠与,认定为出资方子女的个人财产。婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下。有着赠与夫妻双方的意思。在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下。购买的房产可认定为双方按各自父母的出资份额享有房子的所有权。
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