办理赠予或是继承得到的住房，再次转让，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。不同的是，不管得到这房子多少年，再买，需要缴纳全额房价减去办理赠与或是继承的花费，这个价格百分之二十的个税。 买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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房屋继承办理过户一般要缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。
房子继承过户要交税。买方首次购90平米以下房屋的，要交房屋总价百分之一的契税。首次购房90平米以上144平米以下房屋的，要交房屋总价百分之一点五的契税。买方首次购144平米以上，或非普通住宅或二套房以上的，要交房屋总价百分之三的契税。如果是商业房或公司产权，要交房屋总价百分之三的契税。
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