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房屋买卖合同一般应当包括下列内容：1、买卖双方的身份信息；2、标的物（所交易房屋的数量、地址、位置、质量等）；3、合同当事人的权利义务，如买方的付款义务，卖方的交房义务、协助办理过户的义务等；4、违约责任等。
一方用婚前财产支付房屋的首付款，并且房屋登记在该方名下的，婚后若是用夫妻共同财产支付剩余房屋价款的，离婚时双方协商不成的，一般由房屋登记一方获得房屋，共同还款和增值部分则属于夫妻共同财产，男方需要就共同还贷部分和房屋增值部分给予另一方相应的补偿。
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