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住房贷款中，个税可以扣除的项目是：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。
建行个人贷款需要以下条件：建行个人住房贷款，中国建设银行个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的中国自然人和在中国大陆有居留权的境外自然人。申请建行个人住房贷款，除提供身份证明文件外，还需提供借款人还款能力证明、合法有效的购房合同、协议等审批文件，以及首付款证明材料、贷款担保材料等。
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