本案的关系还是蛮复杂的。 你应当证明，当时你妈妈的出资情况，这样，法院可以认定为，你母亲对你父亲单方面的赠与，该房产归你父亲个人所有，那么遗嘱就可以生效，你一个人继承。如果买房行为是婚前办理，婚后取得房产证的，也可以认定你父亲独立享有房产，你可以独立继承。继母的孩子不和你父亲共同生活、未成立抚养关系的，那么其就没有继承权。你可以独立继承。
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有合法有效的遗嘱，遗嘱优先。没有遗嘱的，按法定继承处理。父母配偶子女是第一顺序继承人，没有第一顺序继承人的，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人。父亲如果没有留下遗嘱，则房子中他的一半依法定继承分给配偶及子女，属于母亲的一半是改嫁的婚前财产。
母亲改嫁后，女儿12岁的，父亲死亡后，抚养权应当归母亲。子女未成年时，父母应当履行抚养义务，父母离婚时，应当对孩子的抚养权作出处理，确定未成年子女由谁直接抚养，离婚后，直接抚养的一方去世的，抚养权应当由另一方取得，父亲去世后，女儿还是12周岁的，抚养权应当归母亲，即使母亲已经改嫁，也必须按照法律规定履行抚养义务。
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