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2023-10-25 回复
一、预售登记前,购房合同丢了怎么办,房屋买卖合同遗失如何处理? 在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。 二、预售登记后办理按揭前,购房合同丢了怎么办,房屋买卖合同遗失如何处理? 在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
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张神兵律师
广东律参律师事务所
二手房买卖合同丢了能补办。房屋未做预售登记前,买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订二手房买卖合同;房屋已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取二手房买卖合同和发票档案。
章法律师
房屋买卖合同丢了房屋未做预售登记前,买受人可以与开发商协商沟通遗失情况,重新签订房屋买卖合同;房屋已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案。
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