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租房合同违约怎么办

2019-10-10 11:17:29
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辽宁在线咨询顾问团

2019-10-10 回复

专业分析:

根据合同走,没法再争取额外的赔偿,如果是做生意的可以根据实际情况要求赔偿,这个具体就要走法律途径了,建议先协商。

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租房违约了,一方可以请求违约方进行赔偿,如果构成根本违约,也可以请求解除合同。首先根据合同约定的内容处理,没有约定的可以进行协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租赁合同约定违约金的,按照约定的违约金比例支付。签订合同时,双方约定房屋租赁合同的违约金为一个月租金的,一旦违约,出租人可以要求承租人支付与违约金相同数额的一个月租金违约金;如果约定的违约金过高或过低,可以要求变更。

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