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有四种征收企业房产税的方法,具体如下:房产原值一次减除10%到30%后的余值计算。计算公式为,年应纳税额等于,房产账面原值乘以,1减去10%至30%的差,再乘以1.2%;按租金收入计算,计算公式为,年应纳税额等于,年租金收入乘以适用税率;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
(一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%),以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12
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