怎么征收企业房产税-法师兄

企业房产税如何征收 1.从价计征房产余值=房产原值×[-(0%～30%)]，房产税税率为.2%。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2.从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为2%和4%。 4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下)

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房地产税按房地产原值一次减去10％到30％后的馀额计算缴纳。具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房地产原值作为依据的，房地产所...

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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1、2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。根...

房地产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据是房地产原值一次减去10％－30％后的余值；（2）从租计征（即房地产出租），以房地产租金收入为计税依据。由省、自治区、直辖市人民政府确定从价征收10％－30％的具体减免幅度。比如浙江省规定具体减免幅度为30％。房产税率采用比例税率。按房产余值计征，年税率为1、2％；按房产租金收入计征，年税率为12％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1、2％）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）［2］

根据我国相关法律规定，对于企业房产税征收标准是需要分情况进行讨论的，对于房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。其具体税收金额请以实际为准。

企业房产税是以企业所拥有的房屋为征税对象，向产权所有人（企业）征收的一种财产税。按照按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。具体征税政策，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。企业的房产税的征收与个人的征收是一样的。房产税征收标准有从价或从租计征两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率，从价计征的的，年税率为1.2%；从租计征的的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算公式：（1）、从价计征：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)（2）、从租计征：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)