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租房合同注意问题:核实房东房产证原件和房东身份证;注明租赁期限和具体地址;明确写明室内设施,相关费用哪方支付;注明租赁期间不得以任何名义收取任何附加费用;租赁合同需经房东批准,租赁期限不超过原租赁合同。
房屋转租要注意的问题是:注意查看原租赁合同;问清房租和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任;要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。
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