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签订合同需要注意的问题:必须是书面形式;必须签订确认书并盖章;倒签合同应注明合同背景;必要条款应具体明确;明确合同义务;应注明合同对方的名称、授权范围和有效期,并在业务结束时及时收回。
房屋租赁合同签订需要注意以下问题:检查出租人的财产和有效身份证明;询问租金内容、水、电、暖气、物业管理费由谁承担;要求出租人在出租房屋前结清水、电、暖气等费用;明确约定租赁期限、租金、租金支付期限和支付方式;约定是否可以转租。
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