我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

拆迁安置房屋买卖合同怎么写

2022-09-19 09:57:39
推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-09-19 回复

专业分析:

如何订立拆迁安置房的买卖协议, (一)作为合同签订主体的卖方处,需要拆迁协议上的人员及配偶,住房调配单上的人员及配偶,被拆迁房屋内户口上的全部人员及户口都在买卖协议的卖方一栏签字,才较为保险,才能有效避免日后突然有第三人出来主张权利的种种麻烦。 (二)除此之外,合同中关于每笔房款的支付,卖家收款对应的各项义务应明确,可操作,另外,关于可能出现的各类情况及相应的违约责任都应规定明确。合同中不妨加入关于违约责任的独立条款,且明确约定,即使合同无效,该条款仍然有效的条款,以尽量减少非违约方的损失。这样,一来卖家的违约成本会上升,可能会有更大的威慑力,尽量避免其违约;二来如果诉至法院,法院相对便于作出对买家有利的判决。 (三)另外,对于税费的承担也应考虑周全。漫长的交易过户等待期,国家关于房产交易的税费政策可能调整,双方应约定好,如果出现新的税费由谁来承担的问题,避免过户时又因为税费的承担主体争执不休而导致交易中止。

展开更多

针对拆迁安置房屋买卖合同怎么写,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

拆迁安置房买卖合同应当办理批准手续,或者办理批准手续才生效。

章法律师

广东律参律师事务所

买安置房合同内容: 1、购房合同的双方当事人姓名和地址; 2、购房合同中关于房屋具体情况、价格和数量的具体内容; 3、购房合同关于违约条款、救济方式的内容; 4、购房中附带的条款内容。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询