合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。
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一、租房到期,合同怎么处理租赁合同到期视为自然终止，应该退还房屋，如果继续租但没有签合同，则视为不定期租赁，可以随时解除合同。 二、租房合同到期怎么处理 (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。 所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。 (二)出租人在合同到期后收回出租房屋。 合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。 如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。 如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。 (三)续租。 合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。
备案的租房合同到期了承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者可以重新签订续房合同；双方均表示不续签合同的，租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
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