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土地承包经营权流转方式有哪些

2022-03-11 08:01:51
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重庆在线咨询顾问团

2022-03-11 回复

专业分析:

1、根据《农村土地承包法》第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。所以,土地承包的流转方式很多,比如转让、出租、入股、抵押等,流转方式不同,权利的享有也就不同。 2、本案中,如果采用的是“转让”的方式,那么连同土地和林木都转让给了受让人,原承包者失去了所有的权利,土地和林木补偿款都属于新的承包者。但是如果采用的是出租的方式,那么对于土地本身,原承包者是享有权利的,可以获得土地的补偿款,而林木的补偿款一般属于承租人。 3、所以,如果你确定土地承包经营权采用的是转让方式进行流转的话,土地和林木补偿款是属于现在的土地承包经营权人的。

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土地承包经营权可以通过出租、入股、抵押等方式流转。

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