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过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和买受人到场即可，如果有共有人，则共有人也需要到场。
深圳出台新楼市调控政策，主要在商品住房限购年限、户籍居民购房条件规定社保和个税缴纳时间几个方面做了适当的调整。1深户在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。2非深户在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险方可购买商品住房的规定执行。
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