1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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夫妻双方离婚的，对于夫妻共同财产享有平等的处理权，应当先由双方协议处理，协议不成由法院判决的，法院应根据照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割，如果一方因抚养子女、照顾老人等承担较多义务的，可以请求法院给以一定的补偿，如果夫妻一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产行为的，另一方可以请求法院对其少分或不分。
夫妻离婚财产怎么分配，一般来说是有约定的从约定，没有约定的，根据夫妻共同财产分割原则进行分割。夫妻的共同财产由双方协商处理；离婚分割财产时，在离婚分割夫妻共同财产时，按照男女平等原则进行分配，同时应尊重妇女的权利，保护妇女权利；协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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