1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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离婚之后，对于夫妻共同财产双方应该先协商分割，不能协商一致的可以起诉到法院请求法院分割。起诉的时候需要提交财产权属证明，不确定属于夫妻共同所有，法院不会分割。
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