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建设工程合同中的分包人有哪些?承担着什么职责?

2020-10-21 15:18:46
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吉林省在线咨询顾问团

2020-10-21 回复

专业分析:

建设工程合同的总承包人或勘察、设计、施工承包人经发包人同意,将一部分承包工作分包给第三人的,第三人就其完成的工作成果与总承包人或勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。 本来,分包人与发包人并无合同关系,但法律为使承包人与分包人互相监督,以确保工程质量,直接规定了二人对发包人的连带责任。就分包人对发包人承担违约责任而言,可谓是合同相对性的一个例外。 相关法律规定:《合同法》第272条第2款

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刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

建设工程承包人承担的责任如下:按合同约定的日期准时进入施工现场,按时开工;接受发包人的监督;确保建设工程质量达到合同约定的标准;发包人经检验验收未按期付款的,承包人可以催告,经催告仍未付款的,承包人可以要求人民法院解决任何可以折价、拍卖的项目,确保自身利益不受损失。

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

建设工程合同发包人承担下列责任:做好施工前的一切准备工作;向承包人提供符合质量的材料和设备;检查工程质量、进度;建设工程竣工后,发包人应及时组织验收;支付价款,接收项目;交付使用。

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