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建设工程总承包合同中未规定违约责任的,发包人如何承担承担责任?

2022-03-21 20:12:13
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山西在线咨询顾问团

2022-03-21 回复

专业分析:

从约定,发包人可请求解除总包合同。没有约定的,又未经建设单位认可、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效、如果总包合同中针对“擅自分包”的违约责任有明确约定的,“建设工程总承包合同中未有约定。理由。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条规定。”2:根据《建设工程质量管理条例》第78条规定,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8条规定1,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的”属于违法分包、该分包合同无效,“承包人非法转包

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承包合同违约责任可以采取下列方式承担: 1.继续履行,违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式; 2.采取补救措施,是矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施; 3.赔偿损失,违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式; 4.违约金,当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。

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建设工程合同发包人承担下列责任:做好施工前的一切准备工作;向承包人提供符合质量的材料和设备;检查工程质量、进度;建设工程竣工后,发包人应及时组织验收;支付价款,接收项目;交付使用。

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