婚前房屋婚后增值部分是否属于共同财产-法师兄

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黑龙江在线咨询顾问团

2019-05-04 回复

专业分析：

你好，根据婚姻法司法解释三相关规定，男方婚前支付首付，房产落在男方名下，婚后用夫妻共同财产还贷的情况，法院的判决是：一、双方协议解决此房，协议不了，法院依据贷款及出资额、增值额酌情判给女方一定的补偿。二、存在家庭暴力和处遇，在离婚诉讼中主张赔偿损失。详情电话咨询。

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广东律参律师事务所

夫妻双方婚后共同偿还贷款的房屋增值部分属于夫妻共同财产。若房产为婚前个人全款购买的，房屋增值部分应属于个人财产。

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是婚后双方对房屋进行了装修以及维护，让房子的价值得到了升值，那么增值的部分就属于夫妻的共同财产。但如果是婚后因为房地产行业的发展，导致房子的价格升值，那么增值的部分就属于个人财产。共同财产和个人财产是有一定区别的，前者是双方共同所有的，后者是个人所有的。

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