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婚前继承房产属于共有财产吗?

2023-06-25 15:28:40
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吉林省在线咨询顾问团

2023-06-25 回复

专业分析:

婚前继承的房产属于个人财产。如果婚前就确定能取得的财产(比如婚前就签订了买卖合同、动拆迁补偿协议之类),应当属于婚前个人财产,无论产证实际的办理时间是否是在婚后。 至于动拆迁,可能考虑得因素比较多,比如是否考虑到配偶的因素(实际办理动拆迁中很可能因为结婚考虑一同安置配偶的因素),可能会适当补偿一点。但是如果产证登记有你老公的名字,那么离婚时这套房屋一般会被认定为夫妻共同财产

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

一方在婚前继承的财产不一定属于共同财产。继承人如果是在婚前继承了遗产,只要被继承人没有明确规定该遗产只归夫妻双方所有或者是双方没有约定婚前财产婚后共有,那继承人继承的遗产就是可以被认定为是继承人一方的婚前个人财产,其不会因为婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产,离婚时仍归一方所有。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前继承房产的一般不属于夫妻共同财产,夫妻双方另有约定的除外。我国法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,无论结婚多久也不会变为夫妻共同财产。

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