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房产证上是两个人的名字，属于夫妻共有财产，在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
夫妻一方去世后，属于双方共有的房产应当先按照夫妻共同财产进行分割割后的加上其生前的个人财产是死者的遗产，死者生前有遗嘱，依遗嘱来处理果没有遗嘱的话，则按照法定继承来处理。
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