租房子物业费怎么算-法师兄

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-03-10 回复

专业分析：

物业费看看你们当初签的租房合同正常在房屋出租合同上面有写明物业费是由房东支付还是由租客支付如果由房东支付那这个钱就跟你没有关系你有权跟他们要回来如果说是由租客支付那你就要承担一部分具体多少要求他们提供缴费清单物业缴费的时候是有一个清单的每月多少写得清清楚楚一般半年一交按照上面的费用你平摊算一下你应该承担多少是不是跟他们说的一致。如果他们问你多要了你有权要回这个钱的而且你这个事情本来就是他们提前结束合同单方面违约的你可以走法律程序但是金额不是很大的情况个人建议法律程序就不必了太耗时耗力但是要把数目弄清楚账对清楚为自己以后生活租房提供一个经验和教训。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

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如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

北京租房物业费怎么算