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二手房中介合同需要注意的问题有:注意二手房中介合同主体的身份资格和真实的意思表示;注意二手房中介合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式等;注意二手房中介合同双方的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项等。
中介需要确保合同签订真实有效的责任合同真实有效包括房屋的权属情况。中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
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