针对买房子首套房贷款后还可以再贷吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
是可以贷款的,但银行可能会提高首付比例,并且有可能不能享受贷款的利率优惠; 具体首付比例会提高多少,不同的银行有不同的规定; 个人住宅贷款现在可以享受一定的优惠,如果是二套有可能是不能享受的。
贷款还清后再买房算首套房,首套房以以下六点为准则: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套房。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套房。 3、全款买过一套房,贷款买房,算首套房。 4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套房。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算首套房。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算首套房。
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