首先要了解房产证有没有办理下来：1、如果办理下来了，房产证应该在银行押着，就要到银行去领，另外需要注意的是，看房产证上面有没有设定抵押，如果设定了，要求银行办理解押手续，别的还有购房合同。银行应该有贷款合同，各个银行把握不太一样，应该都要办理贷款还清的手续，有什么不重要，重要的是有没有办理还清手续。2、房产证没办理下来，到银行取回购房合同，办理解押手续，办理还清手续，再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。
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双方婚姻破裂，办理离婚手续所需要的相关证件和材料如下：夫妻双方的户口本以及有效身份证件；结婚证；双方协商一致共同签署的离婚协议书；双方的近期免冠证件照以及在离婚登记处由双方共同填写的《申请离婚登记声明书》。
办理离婚手续需要携带的材料包括双方自愿签订的离婚协议、身份证、户口本、结婚证等。法律规定夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚都可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
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