1、初始登记,商品房交付使用起60日内,开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门,并进行初始登记。
2、领取申请表,到开发商处领取《房屋(地)权
登记申请表》并填写,之后开发商会在表格上签字盖章。
3、拿测绘表,前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者持身份证直接到开发商处领取。
4、交维修基金和契税,缴纳公共维修基金和契税,并保留好缴纳凭证,缴纳方法可以询问开发商。
5、提交资料,提交
房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。
6、缴纳税费,
办理房产证需要缴纳一定费用,比如登记费、测绘费和印花税等。
7、领取房产证,按照
房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。