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骗取贷款罪必须具备以下条件: 1、行为人具有欺骗金融机构的主观故意。需要注意的是,对“欺骗手段”的理解不能过于宽泛,如行为人编造虚假的资信证明、资金用途、抵押物价值等虚假材料。 2、在客观上骗取了金融机构的贷款或金融票据。如果银行或者其他金融机构仅仅出具“形成不良贷款数额”的结论,不宜认定为“重大经济损失数额”。 3、给金融机构造成重大以上损失。
进行个人住房贷款的条件有:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,同意以所购房屋作为抵押物;具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。需要的材料有:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、购房合同、贷款合同等。
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