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房产证下来没有是夫妻共同财产吗

2022-03-15 15:37:46
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江苏在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析:

现在您的房产证下来没有?此为其一,房产证是证明房屋权属的唯一合法凭证,房屋所有权的转移是以双方到房屋管理部门变更登记为要件,您的丈夫被着您将房屋卖掉,属于未经您的追认属于无效行为。房产证下来前应当有购房合同,上面应当有购房时间,如在夫妻关系存续期间那么也能证明是夫妻共同财产,如果现在房产证已经下来了,上面也有购房时间亦能证明属夫妻共有财产

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北京市京师律师事务所

按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产不一定属于夫妻共同财产,要具体情况具体分析: 1.婚前的房产一般不属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外; 2.婚后购买的房产,若该房产系一方个人财产购买的,不属于夫妻共同财产,若房产系夫妻双方共同财产购买的,则属于夫妻共同财产。

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