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房子是夫妻共同财产吗,怎么确定是不是夫妻共同财产

2022-04-12 09:06:16
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-04-12 回复

专业分析:

判断是否夫妻共同财产,以结婚登记为界限。 在结婚登记之前购买的房产为个人财产,只有在结婚登记以后购买的才算是夫妻共同财产(夫妻之间有特殊约定的除外)。 结婚登记之前购买的房产,结婚以后以夫妻共同收入还贷的,房产属于一方婚前财产,共同还贷部分属于夫妻共同财产。 夫妻关系存续期间的共同收入,不以各自收入多少论高低,一视同仁。一方收入高,一方无收入或收入很低,离婚时家庭财产平等分割。 有证据证明婚姻存续期间还贷是父母给的,如果不是赠与,应以夫妻共同债务论处。

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胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房子是否是夫妻共同财产根据以下情况而定:如果房产是在结婚登记之前,一方全款购买的房产,并且登记在一方名下,则属于一方的个人财产,离婚时归个人所有;如果是结婚登记之后购买的,则属于双方的共同财产,离婚时对于共同财产双方有平等的处理权。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

夫妻房子不一定是共同财产。共同财产是夫妻双方婚姻存续期间所得的财产,双方可以采用书面形式约定所得财产是否归个人或共同所有。如果该房产是婚前一方全款购买的,可视为个人财产;如果是婚后双方共同购买的,则属于共同财产。

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