针对小产权房能不能作抵押贷款,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公产房不能抵押贷款。公产房既是公家的,是不予以贷款的,个人只有承租权而没有所有权。公产房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。但是对于贷款一般是不可以的。
在我们国家的土地制度和房产规定下,小产权房并没有房产证,取而代之的是土地权利证书。这代表了小产权房其实并没有可以用于交易的产权。而商业银行的贷款的要求最起码的是抵押物能够正常流通,小产权房不符合这个标准,进而也就不能在银行进行抵押。
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