1.如果老人的遗嘱中注明房屋作为遗产的一项用来给各子女分配，遗产的这一项是否有效？ 房子目前并不属于老人的财产，在其去世后也不属于老人的遗产，因此老人的这个遗嘱是无效的。但老人生前对该房屋享有居住权，仅此而已。 2.如果有效，那么房屋如何分配，是否只有老人的子女平均分配，还是可以把该房屋的户口本里的其他户口加入一起分配，户口本中包括了老人，小儿子夫妇，孙子和重孙。其中孙子和重孙已经搬出去居住。 既然无效，也不存在分配的问题的。
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老房拆房后分配三套房子有儿女的分，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
老人拆迁房儿女一般平均分配。遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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