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物业公司怎样把物业公司委托给他人?

2023-03-25 18:24:37
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贵州在线咨询顾问团

2023-03-25 回复

专业分析:

违反本条例的规定,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业不可以把服务委托给其他公司。 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的; 由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书。 委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

物业可以把部分的服务委托给其他公司,比如把专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。否则会被行政机关责令改正。

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