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房子为什么没发票呢?

2022-07-17 20:49:57
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湖南在线咨询顾问团

2022-07-17 回复

专业分析:

购买商品房开发商必须给你提供发票,一、证明你交清房款二、办理产权证时必要材料之一,三就是开发商出售商品缴纳税收的凭证。一般不动产发票一式四联(存根联、收款方记帐联、付款方交款联、办证联)后面两联由开发商盖上不动产发票专用章后交由购房者保管,办证时用,另外开具不动产发票的同时还有一张缴纳契税凭证也就购房者保管,办证时也要用到。在卡发上存在违约的情况下,发票也是要求他进行违约赔偿同时承担违约责任是一项证据。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,无法入账,也就是少缴了税款。 也可以用以下方法处理: 1、请房东到地税开具租赁发票,与房东协议好,税点由你公司出具,税点一般在8.5%左右,若以收据入账,所得税汇算清缴需要调增,需要承担25%的所得税; 2、若不开票,以收据入账计入代扣代付业务,调整工资表,申报个人所得部,名义上员工承担。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有合同可以,没有契税票和购房发票就不对了,这样你今后卖房时会有麻烦的。快去找他要吧。

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