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租房合同会约定违约金吗

2022-03-05 10:55:20
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四川在线咨询顾问团

2022-03-05 回复

专业分析:

一般情况下,是会约定违约金的,好多的情况都是违约金是一个月的租金,而押金是要足额返还的。另外,有的合同中有特别的约定,违约不返押金,这样的话,就得遵守合同的约定来执行了。不知道您和出租方签订的租赁合同有没有对这方面的约定?没有看到您的合同,也不知道究竟是什么情况,您可以再详细的看看您的合同中对这方面的相关约定。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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