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买房者和中介签订合同时要注意些什么问题?

2023-05-09 20:06:58
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甘肃在线咨询顾问团

2023-05-09 回复

专业分析:

签订房地产中介服务合同时,要加盖房地产中介机构印章,并要有一名从事该业务的房地产中介人签名,要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括: (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况; (2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (3)服务费用及其支付方式; (4)合同当事人权利和义务; (5)违约责任和纠纷解决方式。

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章法律师

广东律参律师事务所

签订房地产中介服务合同时,要加盖房地产中介机构印章,并要有一名从事该业务的房地产中介人签名,要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。

段兰律师

广东金桥百信(佛山)律师事务所

在签订中介合同时应注意的问题有:审查中介公司的资质及其业务能力;明确双方的权利义务;明确中介费的支付标准;要仔细查看合同内容。目前中介机构没有统一的合同文本,多为中介公司自己印制,其条款难免对中介公司更为有利。如是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场。签订租房合同时,一定要把双方的权责分清。签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。

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