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实践中，经常会出现由于买卖合同中关于合同标的物的数量规定不明确而产生的纠纷。数量是对买卖合同标的物的计量要求，在签订买卖合同时，当事人双方要明确约定计量单位和计量方法，而且双方在合同中使用的计量单位和计量方法应当符合法定的要求，这样才不至于引起纠纷。实践中，当事人经常发生的纠纷是因为合同中约定的数量不明确，写成了概念不清或抽象的计量标准或方法，比如写成“一车”、“一捆”等等。这样在执行时，如果当事人双方考虑的角度不同就很容易产生纠纷。所以，买卖合同的双方当事人在数量方面一定要写清数量的计量单位和计量方法。 数量相对好理解(对于数量不能确定的合同，可以通过订单的方式确定每批交货数量)。但是在合同中切记出现单价一致，但总价不对的情况，同时，对于非一次性确定数量的条款，应该详细列明数量的计算方式和依据等。对于在后期的履行过程中可能出现增减量的情况，应该约定增减量的计算和确认方式。 签订合同时在约定数量条款时必须要双方先进行沟通，确定多少的数量之后再来写入合同里面，彼此才不容易产生纠纷。
签订房屋租赁合同需要注意下列问题： 1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。 3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其他费用。 4.明确约定好租赁期限、租金、支付租金的期限、支付方式。 5.对能否转租做出约定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 6.约定好违约情形和违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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