离婚时双方已签定的房产分割协议是否有效？-法师兄

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2022-10-26 回复

专业分析：

如果双方可以达成分居协议，最好签署分居协议。在离婚诉讼期间，如果夫妻之间没有协议约定双方所得财产的归属，仍然和起诉离婚前一样，原则上属于夫妻共同财产，除非法律另有规定或当事人另有约定。当事人一方起诉离婚后，如果双方能够达成分居协议的，可以就分居期间子女抚养、财产归属等问题作出约定，约定只要经双方当事人签字，不违反法律强制性规定，即对双方当事人产生法律效力。虽然法律没有明确规定分居协议，但在民事领域，存在当事人意思自治原则，即有协议的，按照协议处理；没有协议的，按照法律规定处理。

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离婚时双方签订的房屋分割协议有效吗

章法律师

广东律参律师事务所

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离婚后，双方在离婚前签订的房屋分割协议是有效的。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

双方在离婚前签订的房屋分割协议是否有效