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按揭银行违约多久后可以拍卖

2022-07-18 10:14:51
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重庆在线咨询顾问团

2022-07-18 回复

专业分析:

1.购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 2.如果贷款人未及时的还月供,银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的,而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。 3.一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知,拍卖其抵押的房屋,如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。

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唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

按揭房法院可以拍卖。按揭房的按揭款没有按时支付给银行的,银行有权向法院起诉,法院按照相关流程进行查封、拍卖。但作为抵押权人,贷款银行有优先受偿权。按揭买房是银行的一种贷款业务,是购房者房将房子抵押给银行获取贷款的住房贷款业务。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

按揭的房子法院是可以拍卖的。人民法院对已经设定抵押的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期,但是宽限期过后就是可以拍卖的,拍卖的价款优先偿还银行贷款,剩余的再用于偿还债权人的债务。

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