离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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买新房看样板间常见猫腻有： （一）扩大样板间面积、变薄墙体、瘦身家具、拆除管线变大样板间； （二）增加样板间亮度，遮掩了采光不足的缺陷； （三）选择窗外景观好的，朝向变样； （四）装修材料品牌含糊不清，华丽装修样板间。
常见的新房样板间猫腻是： （一）扩大样板间面积、变薄墙体、瘦身家具、拆除管线变大样板间； （二）增加样板间亮度，遮掩了采光不足的缺陷； （三）选择窗外景观好的，朝向变样； （四）装修材料品牌含糊不清，华丽装修样板间。
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