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未满18周岁的租赁合同是否有效?

2023-10-26 11:40:03
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吉林省在线咨询顾问团

2023-10-26 回复

专业分析:

具体情况具体分析: 1.未满十八周岁但如果依靠自己的劳动能力养活自己的,就是完全民事行为能力人,其所签订的租赁合同就是有效合同,是要受到法律保护的,一旦违约就要承担违约责任。 2.未满十八周岁且尚由监护人抚养的,属于限制民事行为能力人,其所签订的租赁合同如果没有经过监护人追认的话,就是无效合同,可以由监护人要回相应的租金。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

未满18周岁与人签订的合同由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认的,合同有效。对于已满十六周岁不满十八周岁的,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,此时签订的合同不需要代理人同意或追认便有效。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

未满18岁在其民事行为能力范围内签订的合同有效。16周岁以上依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人签订的合同有效,未满18周岁属于非完全民事行为能力人的经法定监护人追认签订的合同有效。

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